Bausachverständiger Oederan
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Köhler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 710 2, Wohnfläche 129 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 245000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Köhler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Defekte.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Köhler über die ausgemachten Schwachstellen eingehend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Zimmermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Zimmermann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf schlechtes Beheizen hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Untersuchung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Zimmermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Zimmermann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf schlechtes Beheizen hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Untersuchung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oederan und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Oeynhausen, Bausachverständiger Düsseldorf, Bausachverständiger Freudenstadt, Bausachverständiger Hannover, Bausachverständiger Heidelberg, Bausachverständiger Plauen, Bausachverständiger Rendsburg, Bausachverständiger Storkow, Bausachverständiger Stuttgart, Bausachverständiger Würselen.