Bausachverständiger Oettingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schill (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 370 2, Wohnfläche 105 2, Preis je 2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 462000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Schill: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte baulich so gut wie keine Probleme.
Herr Schill wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schwachpunkte gründlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Kießling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell stattfinden.
Kosten für Familie Kießling: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Belüften hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach eingehender Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Eine bautechnische Ursache konnte eliminiert werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Kießling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell stattfinden.
Kosten für Familie Kießling: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Belüften hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach eingehender Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Eine bautechnische Ursache konnte eliminiert werden.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oettingen und Umgebung.
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