Bausachverständiger Ohrdruf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Tröger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 470 2, Wohnfläche 165 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Tröger: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte baulich nur unkritische Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Tröger über die vorhandenen Schwachpunkte umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als neutral eingeordnet.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Behrens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich erfolgen.
Kosten für Herr Behrens: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden deutete auf mangelndes Heizen hin.
Die Bilanz bekräftigte sich nach umfassender Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Die Bewohner konnten als Verursacher festgestellt werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Behrens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich erfolgen.
Kosten für Herr Behrens: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden deutete auf mangelndes Heizen hin.
Die Bilanz bekräftigte sich nach umfassender Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Die Bewohner konnten als Verursacher festgestellt werden.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ohrdruf und Umgebung.
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