Bausachverständiger Olbernhau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Bothe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 360 2, Wohnfläche 180 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 630000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Bothe: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur untergeordnete Probleme.
Familie Bothe wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Probleme ausführlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Geier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin unverzüglich erfolgen.
Kosten für Frau Geier: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Fensterelementen deutete auf ungenügendes Lüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach gründlicher Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Geier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin unverzüglich erfolgen.
Kosten für Frau Geier: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Fensterelementen deutete auf ungenügendes Lüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach gründlicher Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgegrenzt werden.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Olbernhau und Umgebung.
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