Bausachverständiger Olpe
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Noll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 290 2, Wohnfläche 103 2, Preis je 2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 381000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Noll: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur kleine Schäden.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten detailliert informiert wurde Frau Noll vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 20000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Hartmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Familie Hartmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach gründlicher Ansicht der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte eliminiert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Hartmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Familie Hartmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach gründlicher Ansicht der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte eliminiert werden.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Olpe und Umgebung.
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