Bausachverständiger Osnabrück
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Schweitzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 740 2, Wohnfläche 146 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 628000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Schweitzer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur untergeordnete Schwachstellen.
Familie Schweitzer wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Defekte umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieterin Frau Jungmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Frau Jungmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Wohnzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach Dokumentation von Temperaturwerten.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieterin Frau Jungmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Frau Jungmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Wohnzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach Dokumentation von Temperaturwerten.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeklammert werden.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Osnabrück und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Düsseldorf, Bausachverständiger Gelsenkirchen, Bausachverständiger Glückstadt, Bausachverständiger Magdeburg, Bausachverständiger Menden im Sauerland, Bausachverständiger Miesbach, Bausachverständiger Netzschkau, Bausachverständiger Oldenburg, Bausachverständiger Oranienburg, Bausachverständiger Wilhelmshaven.