Bausachverständiger Osterode am Harz
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Ganz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 420 2, Wohnfläche 117 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 410000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Ganz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauartbedingte Zustand der Immobilie war überzeugend.
Über die bestehenden Fehler genau aufgeklärt wurde Frau Ganz von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Schünemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Herr Schünemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Wandecken.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Kontrolle der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Schünemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Herr Schünemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Wandecken.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Kontrolle der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Osterode am Harz und Umgebung.
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