Bausachverständiger Osthofen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Frau Stoll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 125 2, Preis je 2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 425000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Stoll: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Frau Stoll über die erkannten Schäden eingehend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Heins (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Familie Heins: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf geringes Beheizen und Belüften hin.
Nach detaillierter Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht begründet werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Heins (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Familie Heins: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf geringes Beheizen und Belüften hin.
Nach detaillierter Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht begründet werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Quelle.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Osthofen und Umgebung.
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