Bausachverständiger Overath
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Menge (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 107 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 407000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Menge: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur geringfügige Defekte.
Frau Menge wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schwachstellen genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als akzeptabel eingeschätzt wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Fuhrmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Herr Fuhrmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf schlechtes Beheizen hin.
Nach gründlicher Kontrolle der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose begründet werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Fuhrmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Herr Fuhrmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf schlechtes Beheizen hin.
Nach gründlicher Kontrolle der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose begründet werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeklammert werden.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Overath und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Braunschweig, Bausachverständiger Enger, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Heide, Bausachverständiger Ingolstadt, Bausachverständiger Kamenz, Bausachverständiger Ronneburg, Bausachverständiger Velbert, Bausachverständiger Werdohl, Bausachverständiger Werl.