Bausachverständiger Paderborn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Prinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 250 2, Wohnfläche 166 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 764000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Prinz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur kleine Mängel.
Über die erkannten Mängel eingehend aufgeklärt wurde Familie Prinz vom Gutachter.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 105000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Wieczorek (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Wieczorek: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Wieczorek (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Wieczorek: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Paderborn und Umgebung.
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