Bausachverständiger Papenburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Wiedemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 460 2, Wohnfläche 106 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 488000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Wiedemann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte baulich nur geringfügige Fehler.
Über die ausgemachten Schäden wurde Ehepaar Wiedemann vom Sachverständigen umfassend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Fischbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Familie Fischbach: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen wies auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach Ermittlung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Fischbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Familie Fischbach: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen wies auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach Ermittlung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Quelle.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Papenburg und Umgebung.
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