Bausachverständiger Parchim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Wille (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 540 2, Wohnfläche 103 2, Preis je 2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 237000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Wille: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur untergeordnete Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Wille über die erkannten Probleme detailliert informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Rau (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Rau: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen deutete auf geringes Lüften hin.
Nach intensiver Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bejaht werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Rau (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Rau: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen deutete auf geringes Lüften hin.
Nach intensiver Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bejaht werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Mieter.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Parchim und Umgebung.
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