Bausachverständiger Passau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schultze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 148 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 533000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Schultze: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Schultze vom Gutachter detailliert unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Schütt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Schütt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Fensterelementen deutete auf geringes Heizen hin.
Nach gründlicher Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese begründet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Schütt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Schütt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Fensterelementen deutete auf geringes Heizen hin.
Nach gründlicher Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese begründet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Ursache.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Passau und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bayreuth, Bausachverständiger Ditzingen, Bausachverständiger Freiburg im Breisgau, Bausachverständiger Iphofen, Bausachverständiger Lauenburg, Bausachverständiger Lauterbach, Bausachverständiger Meppen, Bausachverständiger Neustadt am Rübenberge, Bausachverständiger Nürnberg, Bausachverständiger Waldbröl.