Bausachverständiger Pattensen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Jacobs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 174 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Jacobs: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schwachpunkte.
Herr Jacobs wurde vom Gutachter über die vorhandenen Defekte genau aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Stadler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Stadler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Wänden deutete auf mangelndes Heizen hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Stadler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Stadler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Wänden deutete auf mangelndes Heizen hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pattensen und Umgebung.
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