Bausachverständiger Pforzheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Both (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 450 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Both: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schwachpunkte.
Über die identifizierten Probleme wurde Ehepaar Both von unserem Baugutachter ausführlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Brühl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Familie Brühl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Brühl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Familie Brühl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pforzheim und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bottrop, Bausachverständiger Coburg, Bausachverständiger Grafenwöhr, Bausachverständiger Großröhrsdorf, Bausachverständiger Karlsruhe, Bausachverständiger Kleve, Bausachverständiger Kornwestheim, Bausachverständiger Lengenfeld, Bausachverständiger Oberhausen, Bausachverständiger Stuttgart.