Bausachverständiger Pinneberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Holstein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 480 2, Wohnfläche 143 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 672000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Holstein: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysikalische Zustand des Gebäudes war überzeugend.
Über die bestehenden Schwachstellen eingehend aufgeklärt wurde Herr Holstein von unserem Baugutachter.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 55000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Menke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Frau Menke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach gründlicher Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose begründet werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Menke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Frau Menke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach gründlicher Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose begründet werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgeräumt werden.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pinneberg und Umgebung.
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