Bausachverständiger Pirmasens
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Lachmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 680 2, Wohnfläche 166 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 315000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Lachmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der altersbedingte Zustand des Eigenheims war nicht zu bemängeln.
Herr Lachmann wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfangreich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktüblich kategorisiert wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Kempf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Kempf: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen wies auf schlechtes Lüften hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte eliminiert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Kempf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Kempf: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen wies auf schlechtes Lüften hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte eliminiert werden.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pirmasens und Umgebung.
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