Bausachverständiger Plochingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Knabe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 470 2, Wohnfläche 117 2, Preis je 2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 316000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Knabe: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysische Gesamteindruck des Wohnhauses war von ordentlicher Qualität.
Ehepaar Knabe wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schäden umfangreich unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 40000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Vermieter Herr Wernicke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Herr Wernicke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Hausflur und an Fensterrahmen und -kästen.
Das Ergebnis bejaht sich nach eingehender Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Vermieter Herr Wernicke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Herr Wernicke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Hausflur und an Fensterrahmen und -kästen.
Das Ergebnis bejaht sich nach eingehender Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Plochingen und Umgebung.
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