Bausachverständiger Pohlheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Gebert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 167 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 768000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Gebert: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur wenige Fehler.
Familie Gebert wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Mängel detailliert unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 85000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Dietze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Familie Dietze: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Nach detaillierter Ansicht der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Dietze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Familie Dietze: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Nach detaillierter Ansicht der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pohlheim und Umgebung.
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