Bausachverständiger Polch
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie List (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 168 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie List: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Fehler.
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Familie List vom Gutachter umfassend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Baldauf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin alsbald erfolgen.
Kosten für Familie Baldauf: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Wandecken.
Nach detaillierter Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifellos beurteilt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Baldauf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin alsbald erfolgen.
Kosten für Familie Baldauf: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Wandecken.
Nach detaillierter Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifellos beurteilt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Polch und Umgebung.
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