Bausachverständiger Potsdam
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Kloss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 640 2, Wohnfläche 120 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 384000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Kloss: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte baulich nur wenige Probleme.
Vom Gutachter wurde Frau Kloss über die vorhandenen Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeordnet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Euler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Frau Euler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Euler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Frau Euler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Potsdam und Umgebung.
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