Bausachverständiger Pottenstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Bayer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 650 2, Wohnfläche 114 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 410000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Bayer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Ehepaar Bayer wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schwachstellen ausführlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 20000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Erler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin prompt organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Erler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach intensiver Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache definitiv festgestellt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Erler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin prompt organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Erler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach intensiver Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache definitiv festgestellt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pottenstein und Umgebung.
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