Bausachverständiger Prenzlau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Zuber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 490 2, Wohnfläche 166 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 714000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Zuber: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur geringfügige Mängel.
Über die erkannten Mängel wurde Ehepaar Zuber vom Sachverständigen eingehend unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 70000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie berechtigt beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Werner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Ehepaar Werner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen wies auf unzureichendes Heizen hin.
Nach detaillierter Analyse von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos ermittelt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Werner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Ehepaar Werner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen wies auf unzureichendes Heizen hin.
Nach detaillierter Analyse von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos ermittelt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Prenzlau und Umgebung.
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