Bausachverständiger Preußisch Oldendorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Büchner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 650 2, Wohnfläche 174 2, Preis je 2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 505000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Büchner: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte alterstypisch nur unkritische Fehler.
Über die erkannten Probleme wurde Herr Büchner vom Gutachter umfassend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Mohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Mohr: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach gründlicher Analyse der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Mohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Mohr: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach gründlicher Analyse der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Preußisch Oldendorf und Umgebung.
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