Bausachverständiger Prüm
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Arendt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 500 2, Wohnfläche 104 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 343000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Arendt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Fehler wurde Herr Arendt vom Gutachter umfassend informiert.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Marks (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Marks: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach umfassender Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Marks (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Marks: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach umfassender Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Prüm und Umgebung.
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