Bausachverständiger Puchheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Schürmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 410 2, Wohnfläche 148 2, Preis je 2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 503000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Schürmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Defekte.
Über die identifizierten Defekte wurde Herr Schürmann von unserem Baugutachter gründlich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Rüter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Rüter: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf schlechtes Beheizen hin.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach detaillierter Feststellung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Rüter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Rüter: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf schlechtes Beheizen hin.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach detaillierter Feststellung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Puchheim und Umgebung.
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