Bausachverständiger Radebeul
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Wacker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 350 2, Wohnfläche 119 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 262000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Wacker: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bauqualität der Immobilie war nicht zu bemängeln.
Über die bestehenden Defekte detailliert aufgeklärt wurde Frau Wacker vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 15000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Kamp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Kamp: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach intensiver Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Kamp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Kamp: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach intensiver Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Radebeul und Umgebung.
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