Bausachverständiger Ramstein-Miesenbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Klee (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 155 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 295000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Klee: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte baulich nur wenige Schäden.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Klee über die vorhandenen Defekte umfassend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 20000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Sperber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Sperber: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal in der Küche und an Wandecken.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach gründlicher Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Sperber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Sperber: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal in der Küche und an Wandecken.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach gründlicher Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauliche Ursache.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ramstein-Miesenbach und Umgebung.
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