Bausachverständiger Ransbach-Baumbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Kersting (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 510 2, Wohnfläche 135 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 243000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Kersting: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur unkritische Mängel.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfassend aufgeklärt wurde Frau Kersting vom Sachverständigen.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Mai (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Mai: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach umfassender Ansicht der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Mai (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Mai: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach umfassender Ansicht der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ransbach-Baumbach und Umgebung.
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