Bausachverständiger Rastenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Stenger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 320 2, Wohnfläche 175 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 840000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Stenger: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Mängel.
Vom Gutachter wurde Familie Stenger über die vorhandenen Fehler ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 90000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Ehepaar Keller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Keller: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf unzulängliches Lüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach Prüfung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher bestimmt werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Ehepaar Keller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Keller: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf unzulängliches Lüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach Prüfung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher bestimmt werden.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rastenberg und Umgebung.
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