Bausachverständiger Rauschenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Resch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 290 2, Wohnfläche 137 2, Preis je 2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 315000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Resch: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Schäden umfangreich informiert wurde Frau Resch vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Bartels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich erfolgen.
Kosten für Herr Bartels: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf falsches Belüften hin.
Nach detaillierter Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei herausgefunden werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Bartels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich erfolgen.
Kosten für Herr Bartels: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf falsches Belüften hin.
Nach detaillierter Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei herausgefunden werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rauschenberg und Umgebung.
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