Bausachverständiger Renchen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Reese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 440 2, Wohnfläche 105 2, Preis je 2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 473000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Reese: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur unkritische Mängel.
Über die vorhandenen Mängel wurde Familie Reese vom Sachverständigen eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Thies (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Familie Thies: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche wies auf zu wenig Beheizen und Belüften hin.
Nach Erhebung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel eindeutig ermittelt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Thies (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Familie Thies: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche wies auf zu wenig Beheizen und Belüften hin.
Nach Erhebung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel eindeutig ermittelt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Renchen und Umgebung.
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