Bausachverständiger Rhens
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Familie Stork (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 136 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 435000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Stork: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur unkritische Probleme.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfassend informiert wurde Familie Stork vom Bausachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis berechtigt eingeschätzt wurde.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Wittke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Familie Wittke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer wies auf schlechtes Belüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach genauer Ansicht der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Wittke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Familie Wittke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer wies auf schlechtes Belüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach genauer Ansicht der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rhens und Umgebung.
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