Bausachverständiger Riedstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Peschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 300 2, Wohnfläche 144 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 475000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Peschke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte baulich nur wenige Defekte.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Familie Peschke von unserem Baugutachter ausführlich unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Mayer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Familie Mayer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken in der Küche.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Analyse der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Mayer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Familie Mayer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken in der Küche.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Analyse der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Ursache.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Riedstadt und Umgebung.
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