Bausachverständiger Rödental
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Hammerschmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 117 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 211000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Hammerschmidt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schwachstellen.
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Frau Hammerschmidt vom Gutachter umfangreich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 15000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als neutral beurteilt wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Fabian (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Frau Fabian: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Regal im Flur und an Wandecken.
Nach intensiver Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft identifiziert werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Fabian (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Frau Fabian: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Regal im Flur und an Wandecken.
Nach intensiver Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft identifiziert werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rödental und Umgebung.
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