Bausachverständiger Römhild
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Wilkens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 610 2, Wohnfläche 151 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 695000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Wilkens: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die bauphysikalische Qualität der Immobilie war nicht zu beanstanden.
Über die erkannten Defekte wurde Herr Wilkens vom Bausachverständigen genau informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 95000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Weinberger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Frau Weinberger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Flur sowie an Rolladenkästen.
Die erste Diagnose konnte nach genauer Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Weinberger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Frau Weinberger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Flur sowie an Rolladenkästen.
Die erste Diagnose konnte nach genauer Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Römhild und Umgebung.
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