Bausachverständiger Rösrath
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Stangl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 710 2, Wohnfläche 179 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 877000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Stangl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur kleine Probleme.
Über die ausgemachten Probleme detailliert aufgeklärt wurde Herr Stangl vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Freese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig erfolgen.
Kosten für Familie Freese: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf spärliches Belüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach gründlicher Begutachtung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Freese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig erfolgen.
Kosten für Familie Freese: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf spärliches Belüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach gründlicher Begutachtung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Grund.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rösrath und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Hörstel, Bausachverständiger Kremmen, Bausachverständiger Limburg a.d. Lahn, Bausachverständiger Maintal, Bausachverständiger Münster, Bausachverständiger Porta Westfalica, Bausachverständiger Rosenheim, Bausachverständiger Wiesbaden, Bausachverständiger Wittlich, Bausachverständiger Zell am Harmersbach.