Bausachverständiger Ronneburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Rosenkranz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 660 2, Wohnfläche 166 2, Preis je 2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 448000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Rosenkranz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Fehler.
Frau Rosenkranz wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Fehler genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 65000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Wölfel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin prompt stattfinden.
Kosten für Frau Wölfel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Fenster und Wände.
Das Resultat bejaht sich nach gründlicher Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Wölfel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin prompt stattfinden.
Kosten für Frau Wölfel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Fenster und Wände.
Das Resultat bejaht sich nach gründlicher Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgeklammert werden.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ronneburg und Umgebung.
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