Bausachverständiger Rosenheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Pfeifer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 680 2, Wohnfläche 100 2, Preis je 2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Pfeifer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Mängel.
Über die bestehenden Schäden umfangreich informiert wurde Familie Pfeifer von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als neutral eingeordnet wurde.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Otte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Familie Otte: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Schlafzimmer sowie an Fenster und Wände.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Otte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Familie Otte: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Schlafzimmer sowie an Fenster und Wände.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rosenheim und Umgebung.
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