Bausachverständiger Rottenburg am Neckar
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Helm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 107 2, Preis je 2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 268000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Helm: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur kleine Defekte.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Helm über die ausgemachten Schwachpunkte ausführlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Holland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Holland: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf mangelndes Beheizen und Belüften hin.
Nach Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese begründet werden.
Eine bautechnische Ursache konnte eliminiert werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Holland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Holland: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf mangelndes Beheizen und Belüften hin.
Nach Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese begründet werden.
Eine bautechnische Ursache konnte eliminiert werden.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rottenburg am Neckar und Umgebung.
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