Bausachverständiger Rudolstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Leipold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 660 2, Wohnfläche 177 2, Preis je 2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 443000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Leipold: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Herr Leipold wurde vom Gutachter über die identifizierten Probleme eingehend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als neutral eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Mack (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Mack: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Ausgangshypothese konnte nach gründlicher Untersuchung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Mack (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Mack: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Ausgangshypothese konnte nach gründlicher Untersuchung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Quelle.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rudolstadt und Umgebung.
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