Bausachverständiger Ruhland
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Eller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 150 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 690000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Eller: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte altersbedingt nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Defekte wurde Herr Eller von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Scheidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Scheidt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf unzulängliches Heizen hin.
Nach detaillierter Kontrolle der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Scheidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Scheidt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf unzulängliches Heizen hin.
Nach detaillierter Kontrolle der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Quelle.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ruhland und Umgebung.
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