Bausachverständiger Rutesheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Meißner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 660 2, Wohnfläche 127 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 419000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Meißner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur unkritische Mängel.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Meißner über die ausgemachten Defekte gründlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Baron (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin alsbald organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Baron: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Der Anfangverdacht konnte nach genauer Analyse der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Baron (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin alsbald organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Baron: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Der Anfangverdacht konnte nach genauer Analyse der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rutesheim und Umgebung.
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