Bausachverständiger Salzgitter
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kuhlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 160 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 784000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Kuhlmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bauqualität der Immobilie war überzeugend.
Über die vorhandenen Fehler eingehend unterrichtet wurde Herr Kuhlmann vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 85000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Stöckl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt realisiert werden.
Kosten für Herr Stöckl: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Nach umfassender Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten eingeführt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Stöckl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt realisiert werden.
Kosten für Herr Stöckl: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Nach umfassender Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten eingeführt.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Salzgitter und Umgebung.
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