Bausachverständiger Salzkotten
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Frau Miller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 380 2, Wohnfläche 147 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 382000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Miller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur geringfügige Mängel.
Über die vorhandenen Fehler gründlich unterrichtet wurde Frau Miller vom Gutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Wille (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Frau Wille: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf unzulängliches Belüften hin.
Das Resultat stützte sich weiter nach gründlicher Analyse von Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Wille (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Frau Wille: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf unzulängliches Belüften hin.
Das Resultat stützte sich weiter nach gründlicher Analyse von Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Salzkotten und Umgebung.
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