Bausachverständiger Sankt Goar
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Becher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 700 2, Wohnfläche 154 2, Preis je 2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 678000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Becher: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur bedenkenlose Schwachstellen.
Ehepaar Becher wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Unzulänglichkeiten eingehend unterrichtet.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 75000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als neutral eingeordnet wurde.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Beck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Beck: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Belüften hin.
Nach umfassender Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher bestimmt werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Beck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Beck: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Belüften hin.
Nach umfassender Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher bestimmt werden.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sankt Goar und Umgebung.
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