Bausachverständiger Scheinfeld
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Meiners (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 660 2, Wohnfläche 178 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 392000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Meiners: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich nur bedenkenlose Probleme.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Herr Meiners von unserem Baugutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Diekmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin umgehend vereinbart werden.
Kosten für Frau Diekmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Diekmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin umgehend vereinbart werden.
Kosten für Frau Diekmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Scheinfeld und Umgebung.
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