Bausachverständiger Schieder-Schwalenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Hartmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 550 2, Wohnfläche 162 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 292000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Hartmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur untergeordnete Schäden.
Über die identifizierten Defekte umfangreich unterrichtet wurde Familie Hartmann von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Guth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Guth: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Belüften hin.
Die Bilanz bekräftigte sich nach detaillierter Messung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Guth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Guth: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Belüften hin.
Die Bilanz bekräftigte sich nach detaillierter Messung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Grund.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schieder-Schwalenberg und Umgebung.
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