Bausachverständiger Schkölen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Fechner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 560 2, Wohnfläche 124 2, Preis je 2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 558000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Fechner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysikalische Zustand des Gebäudes war von ordentlicher Qualität.
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Frau Fechner vom Gutachter detailliert aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Tröger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin zügig stattfinden.
Kosten für Familie Tröger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Türen und Wänden wies auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach intensiver Ansicht der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Tröger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin zügig stattfinden.
Kosten für Familie Tröger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Türen und Wänden wies auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach intensiver Ansicht der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schkölen und Umgebung.
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