Bausachverständiger Schömberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schröer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 380 2, Wohnfläche 117 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 421000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Schröer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schäden.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Schröer über die identifizierten Schwachpunkte umfassend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Grünwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin rasch durchgeführt werden.
Kosten für Herr Grünwald: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach intensiver Prüfung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Grünwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin rasch durchgeführt werden.
Kosten für Herr Grünwald: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach intensiver Prüfung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schömberg und Umgebung.
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